БЪЛГАРИЯ

Нова промяна на имотния пазар у нас, ето какво се случва!

Намаляването на броя на сделките в страната започна още през третото тримесечие на 2022 г.

Третото поред тримесечие сделките с имоти в България намаляват. Доказателство, утвърждаващо навлизането в рецесия на имотния пазар в страната, са последните данни на Агенцията по вписванията.

Според статистиката покупките на имоти в цялата страна намаляват на годишна база през първите три месеца на 2023 г. с 9% и достигат общо 44 461. Подобна беше ситуацията и през предходното тримесечие (октомври-декември 2022 г.), когато броят на сделките се сви с близо 10.5% на годишна основа, като достигаше 67 362.

Намаляването на броя на сделките в страната започна още през третото тримесечие на 2022 г. Тогава броят на сделките достигаше 62 459, а спадът възлизаше на 7.2 на сто.

Ситуацията на целия имотен пазар в страната се отразяваше както в данните за София, така и за другите три най-големи български града. Според експерти от бранша спадът на броя на сделките отразява не реалната промяна в условията при ипотечното кредитиране, а по-скоро очакванията на хората за бъдеща промяна в политиките на банките.

Експертът Варчев за спукването на имотния балон, инфлацията сега и при еврото, злато ли да купуваме, или…

Продажбите на имоти в столицата се свиват на годишна база с 12.2% и достигат 6381. През предходното тримесечие (октомври-декември 2022 г.) годишният спад възлизаше на 17.26%, а броят на сделките, който традиционно в края на годината е по-висок беше 9668. През третото тримесечие на 2022 г. спадът на броя на сделките възлизаше на 15.23%, при общо 7402 продажби на имоти.

Пловдив

Покупките на имоти в града под тепетата намаляват за трето поред тримесечие. През месеците от януари до края на март в Пловдив са били извършени общо 3240 сделки с имоти, за сравнение преди година броят им е бил 3534.

Още по-драстично беше намалението през последното тримесечие на 2022 г. (-16,15%), когато броят на покупките на имоти достигна 4793. А през месеците между юли и септември 2022 г. спадът гонеше 10 на сто.

Варна

За година броят на сделките в морската столица на страната се сви с близо 19%, като в края на първото тримесечие на годината достигаше 2813. И в този български град статистиката отчита рецесия, като през предходните две тримесечия годишният спад на сделките беше съответно: с -8,39% през третото тримесечие на 2022 г. и с -8,45% през четвъртото.

Бургас

Ситуацията в черноморския град отразява случващото се на имотния пазар в цялата страна. И тук сделките с имоти намаляват за девети пореден месец. През първото тримесечие на 2023 г. годишният спад възлизаше на 9%, а през предходните две беше съответно: с -14% през третото тримесечие на 2022 г. и с -11.32% през четвъртото.

Изненадата в региона

Несебър се оказва “остров”, в който сделките с имоти не само, че не намаляват, а дори се увеличават (със затихващ темп). През първото тримесечие на годината броят им нараства с близо 6%, като почти достига броя на сключените в сделки в Бургас през първото тримесечие на годината, а именно 1524.

Това поставя тази българска община на пета позиция в страната по брой изповядани сделки след първите четири най-големи градове. През изминалите две тримесечия броят на сделките в Несебър нарастваше съответно с 20,8% през през третото тримесечие на 2022 г. и с 3,37% през четвъртото.

“В последните години между 2020 г. и 2022 г. се наблюдава ръст в търсенето на имоти в район Несебър. Изплашените от пандемията клиенти от големите градове, търсиха по-спокойни райони, за да преживеят кризата.

След това бяха клиентите, които търсят да инвестират средства в недвижим имот, като това се задържа и през 2022 г.”, коментира наскоро темата пред money.bg Елена Тончева, мениджър в компанията за недвижими имоти “Явлена” в Несебър.

Като цяло през първото тримесечие на 2023 г. имотния пазар в останалите по-малки области в страната сада леко в сравнение със същия период на 2022 г.

Сериозен спад на годишна база е регистриран при продажбите на имоти в области като Стара Загора (-24,71%) и Ловеч (-20,75%). След годишен спад за две поред тримесечия през месеците от януари до март 2023 г. в Разлог се отичита увеличение на броя на сделките с 11,3 на сто.

ПОДХОДЯЩА МУЗИКА ЗА ЛЮБИТЕЛИТЕ НА ЙОГА

ПРИЯТНА МУЗИКА ЗА ВАШЕТО КАФЕНЕ, БАР, РЕСТОРАНТ, СЛАДКАРНИЦА, ДОМ

Post Views: 6

Related Topics:featured trending българия имоти пари финанси

Up Next

Шоуто на Гешев продължава с нови слухове за заговор срещу него

Don't Miss

Проект за спасението на пропадналата България и българска нация

БЪЛГАРИЯ

Германски Туристи: След еврото и българите ще работят на няколко места

Семейство туристи от Германия се присъедини към автошествието против въвеждането на еврото, което се проведе вчера в Бургас.

Колоната автомобили тръгна от изхода на града към автомагистрала “Тракия” като част от националните протести, организирани от партия “Възраждане”.

“След известно време ще станат същите суми, но в евро. Защото ще се повишат цените на жилищата и на имотите. В Германия човек не може с една нормална заплата да живее. Хората работят на няколко места. И в България ще стане така”, сподели Алекс, член на немското семейство, което се включи в демонстрацията.

Германски Туристи: След еврото и българите ще работят на няколко места#thesofiatimes #bulgaria #news #viral pic.twitter.com/O0GcAmrPyE

— The Sofia Times (@thesofiatimes) June 8, 2025

Чуждестранното участие привлече вниманието на медиите, тъй като дава различна перспектива от държава, която отдавна е в еврозоната. Коментарът на немския гост подкрепи опасенията на много български граждани за покачване на цените след приемането на единната европейска валута.

Местните жители също изразиха притеснения относно начина, по който се взема решението за въвеждането на еврото.

“Оказва се, че диктатурата може да се развие и в Евросъюза. След като не ни допускат до правото да кажем ‘да’ или ‘не’ на нещо, всичко става много насилствено и по криминален път”, заяви Диян Ламбов от Несебър, участник в протеста.

Вчерашните демонстрации за запазване на лева се проведоха в множество градове в страната, включително в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Кюстендил, Сливен, Стара Загора и Хасково. Организаторите от партия “Възраждане” отново настояха за провеждане на референдум по въпроса за въвеждането на еврото.

В столицата протестиращите се събраха пред сградата на Българската народна банка, след което направиха шествие до сградата на Европейската комисия. Пътят им беше блокиран от полицейски кордон, който не им позволи достъп до сградата, която през февруари беше щурмувана и пръскана с червена боя.

Лидерът на “Възраждане” Костадин Костадинов е изпратил писма до премиерите на държавите членки на Европейския съюз с апел да блокират приемането на България в еврозоната на 8 юли, когато се очаква финалното одобрение.

Post Views: 25

БЪЛГАРИЯ

ОЩЕ ЕДНА СТРАХОТНА НОВИНА ОТ ДНЕС.

Според Times Now World българското правителство се опасява от вето за еврозоната от страна на Нидерландия, Австрия и Словакия на 8 юли, при финалното гласуване. Трите страни са посочени изрично.

Това идва в подкрепа на мейла, който получихме от канцеларията на Фицо, че писмото ни до него е прието “много сериозно”.

Изводът е ясен – нищо не е свършило, развръзката тепърва предстои. Ето защо е от ключово значение утре в 12 по обед да излезем пак десетки хиляди на площада пред БНБ и в цяла България, въпреки жегата и умората. Важно е присъствието на всеки човек, на всяко семейство.

Нали в крайна сметка го правим за семействата си, за децата…

Западните медии са изцяло фокусирани върху малка България и съпротивата на нейния народ. Медиите гледат, лидерите гледат, гледат банкерите от ЕЦБ.

Досега никъде из Стария континент не е имало такива масови вълнения срещу “единната” валута, превръщаме се в истински куриоз и това е повод за гордост.

Нашата съпротива парадоксално би могла да преобърне геополитическия климат в целия Европейски Съюз, да предизвика верижна реакция и разпад на прогнилия глобализъм и наднационалните му елити.

Споделяйте, харесвайте, разказвайте, и най-важното: чакаме ви на площада. За речи, за шествие, за блокада, за пиянството на един народ. Дорде е мъничка змията…

Post Views: 27

БЪЛГАРИЯ

Ченгето на Пеевски Деньо Денев, което вкара Иванчева в затвора, стана и.ф. шеф на ДАНС и погва журналиста Диляна Гайтанджиева за измяна!

Деньо Денев е и.ф. председател на ДАНС. Тази скандална новина стана факт преди началото на заседанието на Комисията за контрол на службите за сигурност.

Деньо наследил като и.ф. Пламен Тончев, който доброзорно си прекрати мандата две години предсрочно и поиска да оглави Архива на Службите – Комисията по досиетата.

Денев ще бъде изслушан във връзка с разследването на Христо Грозев, в което се твърди, че руската ГРУ провежда хибридни и дезинформационни кампании в България, съобщи БНТ. Шеф на комисията е Генерал Гном – Атанас Атанасов, стар и ретрограден костовист и участник във Възродителния процес като прокурор в Разградско, който обслужва Корпулентната върхушка.

Това псевдо разследване натопи топжурналиста Диляна Гайтанджиева, а един от авторите – руснакът Роман Доброхотов дори поиска по Нова ТВ бившият им журналист да лежи в затвора за две години. Пълен абсурд и нечуван лов на агенти в средите на малкото независими и извън мейнстрийма медии у нас.

Възможно е планът на Пеевски и Борисов да е вкарването на крехката физически Диляна в затвора, за да се подмажат на някои служби, които да им помогнат за изваждането на Пеевски и Горанов от санкциите за корупция по закона Магнитски. Разбира се, това е кауза пердута за шайката отчаяни корупционери в България.

Грозев и руснакът Прохоров, чието финансиране остава напълно неясно, твърдят без факти, че бившият кадър на Нова, ТВ 7 и CNN правела разследвания в полза на Кремъл.

Истината е, че Деньо попада на поста зам.шеф на ДАНС със съдействието на акад. Денков и Промяната. Документът го доказва.

По-късно Деньо Денев бе част неочаквана атака срещу машинния вот преди първия тур на местните избори през 2023 година под диктовката на Пеевски.

Именно Деньо подписа справката на агенцията, върху която стъпи политическата атака на ГЕРБ, ДПС, ИТН и БСП срещу правителството на Денков и ПП-ДБ, от което Пеевски и Борисов бяха част под формата на сглобка.

Крайният резултат беше, че ЦИК отмени гласуването с машини на първия тур на местните избори.

Тогавашният премиер Николай Денков поиска отстраняването на Денев заради въпросната справка, но Тончев отказа да го освободи. Впоследствие Денков поиска и оставката на Тончев, но и нея не получи. И така, докато Тончев си тръгна сам доброзорно.